Conseils pour bien Vendre sa Maison
L’importance de la Performance Energétique

Comment vendre votre bien à un bon prix et rapidement ?

Pour vendre votre bien efficacement, 2 maitres mots : Séduire et Rassurer. Il y a une part affective importante dans l’acte d’achat. Comment déclencher le coup de foudre chez votre acheteur ? Des conseils de décoration simples permettent déjà de faire la différence.

L’autre point est de montrer les qualités de la maison qui seront en mesure de donner confiance à votre acheteur en le rassurant par des garanties sur la construction et une visibilité claire les coûts d’usage de sa future habitation dont le chauffage et la consommation d’énergie en général.

Le prix du marché de la transaction immobilière est de plus en plus influencé par la performance énergétique (le nombre de KWh dépensés par an et par m²).

Avec le coût des énergies qui augmentent, de plus en plus d’acquéreurs s’intéressent à cette donnée et vont vouloir acheter un bien confortable et surtout économe en chauffage.

Cela devient de plus en plus difficile de vendre un bien qui ne correspond pas aux nouvelles normes énergétiques malgré son potentiel.

Forcément, un acquéreur va se poser la question de combien vont lui coûter les travaux d’économies d’énergie permettant aussi d’améliorer le confort du bien. En se posant cette question, il va remettre en question le prix du bien. Alors que faire ?

Jouer la transparence :

Aller plus loin que l’étiquette énergétique règlementaire

Pour éviter le doute, le manque de confiance de l’acheteur, et donc son détournement de votre bien malgré ses atouts, il est important pour vous, vendeur, de pouvoir présenter sur le marché un bien avec une totale transparence pour l’acquéreur.

Devant ce constat, le Bureau d’Etude Thermique ThermiConseil, expert en performance énergétique du bâtiment, vous propose son PACK TRANSPARENCE sur la base d’une analyse thermique très complète de votre habitation.

Le rapport d’expertise d’un véritable bureau d’Etude Thermique

Au travers de ce rapport d’expertise vous pourrez fournir en toute transparence à votre futur acquéreur, l’ensemble des caractéristiques thermiques de votre maison et également toutes les améliorations énergétiques envisageables pour une performance optimisée.

En ciblant les travaux de rénovations prioritaires, avec une visibilité sur les gains en consommation d’énergie, notre pack transparence donnera au nouvel acquéreur toutes les informations utiles pour réaliser une rénovation énergétique efficace du bien.
Votre acheteur sera rassuré par un rapport provenant d’un véritable Bureau d’Etude Thermique, avec une visibilité claire sur les travaux à réaliser.

De plus, suivant votre situation, il peut être intéressant de faire les travaux d’amélioration énergétique avant la vente. En effet, vendre un bien avec une bonne étiquette énergétique la valorise, et aussi peut permettre au futur acquéreur d’obtenir un financement supplémentaire (PTZ +) suivant certaines conditions.

L’implantation nationale du réseau Thermiconseil, vous assure un interlocuteur qualifié en France métropolitaine. Pour en savoir plus : contactez nous

Ce document de sensibilisation a été réalisé par le Bureau d’Etude Thermique Thermiconseil

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